Umbau Verwaltungsbau

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Projekt:
Umbau Verwaltungsgebäude, Sanierung Fassade und Neugestaltung der Außenanlagen in verschiedenen Bauabschnitten

Bauherr:  Firma Kiga Kunststofftechnik GmbH
Standort: Wilnsdorf/NRW
Status:   Baubeginn Sommer 2015
Leistungen: Leistungsphase 1-7. Innenarchitektur + Elektro-/und Lichtplanung
Jahr:     Projektstart 2016. Fertigstellung letzter Bauabschnitt: 2019/2020

Das im Jahr 1978 erbaute und 1984 erweiterte Verwaltungsgebäude mit angrenzender Produktionshalle, wird in verschiedenen Bauabschnitten baulich und technisch zeitgemäß umgestaltet. Die Planung umfasst verschiedene Maßnahmen über einen Zeitraum von bis zu vier Jahren. Die Durchführung geschieht im laufenden Betrieb unter Berücksichtigung der mit zu verarbeitenden Bausubstanz:

1. Außenanlagen: Umbau und Neugestaltung
2. Fassaden: Sanierung
3. Innenraum: Umbau + Modernisierung

In der ersten Bauphase wurde die Asphalt-Fläche des Parkplatzes entfernt, die Oberfläche zum Gebäude weitgehend begradigt und eine versickerungsfähige Pflasterung eingebracht. Bauliche Mängel an der erdberührenden Außenwand wurden im Zuge der Tiefbauarbeiten beseitigt. Der neue Begrünung des Fassadenstreifen entlang der Südseite sorgt für Auflockerung; hierbei wurde zugunsten einer Grünzone mit Bepflanzung und Außenmöbeln, auf einen Parkplatz verzichtet um einen attraktiven Außenraum und damit einen Mehrwert für die Mitarbeiter zu schaffen.
Die zweiflügeligen Bestandsfenster wurden durch neue, dreiteilige Fenster ersetzt; die kleineren Flügel ermöglichen nun auch das Öffnen in den Arbeitsbereich ohne zu behindern.
Der Besucher betritt den modernen und offenen Empfangsbereich mit Lounge, wo er über eine Multimedia-Fläche persönlich begrüßt wird. Bewusst offen gestaltet, kann dieser multifunktionale Bereich den Mitarbeitern als informeller Meeting-Room für ad hoc-Gespräche, Vertretern für eine kurze Produkt-Präsentation oder auch Lieferanten für eine schnelle Unterschrift, dienen. Die direkt anschließende Öffnung der Teeküche in den Flurbereich bietet Rückzug, aber auch Raum zum Austausch in entspannter Atmosphäre. Sollte zu einem späteren Zeitpunkt der Bedarf nach einer Empfangstheke bestehen, ist der Bereich bereits technisch dafür vorgerüstet. Die farbliche Implementierung der Corporate Identity hat in allen Bereichen im Außen- und Innenraum Einzug gefunden.
In den nächsten Jahren plant KIGA KUNSTSTOFFTECHNIK GmbH weitere Maßnahmen durchzuführen. Nach und nach wird das in die Jahre gekommene Bestandsgebäude auf diese Weise in eine junge, kreative, mitarbeiterfreundliche Arbeitsumwelt umgestaltet werden.